Гараждар салу үшін учаске сатып алу - бұл тиімді ме?
Мазмұны
Көлігін ыңғайлы әрі қауіпсіз қоя алатын нысанды жалға алуды таңдағандар саны артып келеді. Гараж автокөлікті қолайсыз ауа-райынан қорғайды және мүлікті ұрлау қаупін азайтады. Сондықтан гараж кеңістігін жалға алу қызықты бизнес-идея болады.
Гаражды жалға алудан түскен кіріс
Бос қолма-қол ақшаға ие бола отырып, сіз капиталды ұлғайту үшін не инвестициялау керектігін ойлануыңыз керек. Көптеген нұсқалар бар, көпшілігі үй немесе учаске сатып алуды шешеді. Пәтерлерді ғана емес, гараждарды да жалға алуға болады. Бұл пассивті кіріс алудың қызықты тәсілі.
Сіз гаражды жалға алу арқылы жақсы ақша таба аласыз, әсіресе жақсысын таңдасаңыз. Учаскелердің орналасуына байланысты оған көп немесе аз объектілерді орналастыруға болады. Тар және ұзын болған жағдайда, өкінішке орай, біз гараждарды бір қатарға қоюмен шектелуіміз керек. Сондай-ақ жақын болашақта өзіңізді проблемалардан қорғау үшін құрылысты бастамас бұрын құрылыс нормаларымен танысу маңызды.
Есте сақтау керек нәрселер
Гараждардан ыңғайлы кіруді және шығуды қамтамасыз ету қажет. Он акр жер учаскесінде қазірдің өзінде ондаған гараж салуға болады. Металл гараждарға салынған инвестициялар ең тиімді, тез және оңай жалға беріледі, бөлшектеу және басқа жерге көшу үшін де солай. Бірнеше ойыншы жасасаңыз, алдымен рұқсат алуыңыз керек.
Гараж кеңістігіне жоғары сұраныс тұрғын үй кешендеріне қатысты. Егер біреу біржолғы соманы таңдаса, сізге жалға беруден түсетін салықты төлеу үшін өз бизнесіңізді жүргізудің қажеті жоқ. Қала орталығына жақын жерде, үлкен көпқабатты үйдің жанынан учаске сатып алған жөн, яғни. тұрақ орындарына сұраныс артып келе жатқан жерде.
Жер учаскесін сатып алғанда нені іздеу керек
Жер учаскесін сатып алу өте жауапты шешім болып табылады және айтарлықтай шығындарды талап етеді. Оны таңдаған кезде бірқатар маңызды нюанстарды ескеру қажет. Сюжетті тексеру - нақты болғыңыз келсе, жалықтыратын және уақытты қажет ететін тапсырма. Көптеген ақауларды өз бетіңізше елемеуге болады, бір нәрсені елемеу оңай, бұл, өкінішке орай, жақын арада жиі жағымсыз тосынсыйларға әкеледі. Сізге сайттың құқықтық мәртебесін тексеру керек, барлық қажетті істердің уақытылы жасалғанына көз жеткізіңіз. Жер-ипотека кітабындағы жазбаларды мұқият оқып шығу қажет. Ол сондай-ақ сайттың заңды иесі туралы ақпаратты қамтиды.
Жер және ипотека кітабын қарау мүмкін емес, өйткені ол әлі жасалмаған. Бұл жағдайда меншік құқығын растайтын құжатты көрсету немесе жерді сатып алу қажет. Әрбір әлеуетті инвестор жергілікті аумақты дамыту жоспарын тексеруі керек. Белгілі бір аумақта белгілі бір нысанды салу жұмыс істемейтіні белгілі болуы мүмкін. Маңыздысы оның пішіні, кірме жолмен байланысы, қосылған медиа.
Сайтты кешенді тексеру маманға тапсырылуы керек
Сайтты терең тексеруді кешенді тексеру жүргізетін инженерге тапсырған жөн. Осылайша сіз жоғалған инвестициялар мен көптеген мәселелерден аулақ бола аласыз. Маман дайындаған есеп барлық қажетті ақпаратты қамтиды, оның ішінде аймақтың топографиясы мен геометриясы, ықтимал қауіптер, қиындықтар, учаскедегі ақаулар, рұқсаттар, жүктемелер, шектеулер.
Аудит берілген учаскенің нақты құрылыс жобасына жарамдылығын анық көрсетеді. Инженер жер және ипотека регистрі мен жер кадастры арасындағы жер учаскесі туралы деректердің сәйкестігін тексереді. Ол аймақтарға бөлу жоспарымен енгізілген шектеулерді жіберіп алмайды. Ол тіпті жақын маңда берілген алаңдатарлық құрылысқа рұқсаттарды да тексереді.
